Řízení SVJ s.r.o

Profesionální statutární orgán Vašeho společenství

Hlavní činností naší společnosti je výkon funkce statutárního orgánu SVJ pro ta společenství vlastníků jednotek, kde o tuto odpovědnou a komplexní funkci není zájem ze strany společníků. Důvodem nezájmu o tuto pozici (člena výboru, či předsedy společenství) je obvykle:

- Nedostatek času
- Ručení veškerým svým majetkem za činnost společenství
- Nedostatek znalostí potřebných k výkonu funkce
- Nevděčná práce
- Špatné osobní vztahy v domě

Nezřídka kdy se po rezignaci, či uplynutím funkčního období stávajících členů výboru nedaří najít kandidáty na uvolněné pozice a východiskem z takové situace je zajištění této role právě externím profesionálním statutárním orgánem.

V rámci profesionálního statutárního orgánu od nás můžete čekat:

• Odbornost v ekonomických, právních, technických a administrativních činnostech
• Transparentnost jednání a pravidelné reporty společníkům
• Lidský přístup k řešení problémů společníků
• Zajištění všech povinností statutárního orgánu společenství
• Rychlá komunikace se členy společenství, správní společností, kontrolním orgánem, úřady, dodavateli a dalšími partnery
• Nastavení ekonomiky objektu
• Zajištění financování investičních aktivit
• Finanční řízení a plánování
• Výběrová řízení k investicím domu
• Zajištění technických a elektrotechnických prací v domě vlastními odbornými zaměstnanci
• Dohled nad technickými pracemi třetích stran
• Zajištění právních služeb se spolupracující advokátní kanceláří
• Příprava dokumentů domu (stanovy, řády, směrnice GDPR apod.)
• Veškeré aktuality, oznámení a dokumenty umísťované na web

Služby pro Váš výbor/předsedu společenství

Pokud jste statutární orgán a potřebujete se poradit o jakékoli záležitosti, jsme tu taktéž pro Vás. Můžeme pro Vás připravit, zajistit a vyřešit zejména následující agendy:

• Komplexní poradenství pro výbor/předsedu společenství
• Nastavení ekonomiky objektu
• Zajištění financování objektu
• Výběrová řízení k investicím domu
• Příprava dokumentů domu (stanovy, řády, směrnice GDPR apod.)
• Analýzy účetních a hospodářských výkazů

Nevíte si rady s něčím jiným? Neváhejte se na nás obrátit a pokusíme se Vám pomoci, nebo zajistíme někoho, kdo by Váš problém vyřešit mohl.

Technické a elektrotechnické práce v bytovém domě

Každý bytový dům potřebuje při běžném provozu řešit opravy a údržbu zařízení a částí domu. V rámci našich služeb nabízíme například tyto práce:

• Instalace, opravy a provoz kamerových systémů
• Běžnou údržbu společných prostor domu
• Opravy vnitřních prvků (stěny, omítky, dlaždice, lišty, brana, apod.)
• Výměny a instalace světel, zářivek, pohybových čidel apod.
• Provozní opravy centrální vzduchotechniky
• Výměny a práce na koncových prvcích otopné soustavy (ventily, termostatické hlavice, vypouštění stoupaček)

Potřebujete jiné technické práce? Neváhejte se na nás obrátit a pokusíme se Vám pomoci, nebo zajistíme někoho, kdo by Váš problém vyřešit mohl.